Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh vừa có kết luận chỉ đạo xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định luật Đất đai 2024 áp dụng trên địa bàn TP.HCM sau sáp nhập.
Theo đó, liên quan việc áp dụng các bảng giá đất sau khi sáp nhập, hiện nay TP.HCM đang áp dụng 3 bảng giá đất. Bảng giá đất tại Quyết định số 79/2024 trên địa bàn TP.HCM (cũ), bảng giá đất theo Quyết định số 63/2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ) và bảng giá đất ban hành theo Quyết định số 26/2024 trên địa bàn Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ).
Ba bảng giá đất này sẽ được sử dụng cho đến khi các quyết định này bị bãi bỏ, thay thế theo quy định hoặc cho đến khi các cấp có thẩm quyền có ý kiến khác liên quan đến nội dung này.
Liên quan đến việc xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định luật Đất đai 2024, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính nghiên cứu, nêu rõ về căn cứ lập luận, ưu điểm, nhược điểm của các phương án triển khai xây dựng bảng giá lần đầu áp dụng vào ngày 1.1.2026 theo luật Đất đai năm 2024.
Trong đó cần phải đảm bảo tuân thủ các quy định về thẩm quyền, trình tự thủ tục, nội dung xây dựng, phương pháp thẩm định, cách thức thu thập thông tin và các nội dung khác có liên quan theo quy định tại các nghị định liên quan. Nội dung này, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM tham mưu, trình UBND TP.HCM trước ngày 5.8.
Hiện nay giá đất trong bảng giá đất tại TP.HCM (cũ) đang quá cao
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Công tác xây dựng bảng giá đất là một trong những nội dung có tính chất trọng tâm từ nay đến cuối năm 2025. Vì vậy, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cần xây dựng kế hoạch công việc, tập trung nguồn nhân lực, phân công nhiệm vụ cụ thể, xuyên suốt cho các cán bộ, viên chức có chuyên môn nhằm đảm bảo chất lượng về nội dung, đảm bảo về tiến độ, thời gian thực hiện.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM còn có nhiệm vụ tham mưu, trình UBND TP.HCM văn bản chỉ đạo các công việc liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của 168 UBND phường, xã, đặc khu trên địa bàn thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan nhằm đảm bảo công tác chỉ đạo, điều hành của UBND TP.HCM và sự phối hợp giữa các đơn vị trong công tác xây dựng bảng giá đất được thống nhất, xuyên suốt.
Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Do đó, bảng giá đất được xây dựng theo vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể có tên trong bảng giá đất của ba tỉnh, thành trước khi sáp nhập sẽ áp dụng theo nguyên tắc tại vị trí, khu vực và tuyến đường cụ thể tại địa giới hành chính của ba tỉnh trước khi sáp nhập, tương ứng địa giới hành chính của 168 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn TP.HCM.
Tháo gỡ để hệ thống luân chuyển hồ sơ thông suốt
Liên quan công tác nguồn thu tiền sử dụng đất, Phó chủ tịch UBND TP.HCM giao Thuế TP.HCM chủ động đôn đốc, nhắc nhở các đơn vị thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo các thông báo của ngành thuế, đảm bảo thu đúng, thu đủ.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chủ trì, phối hợp với Thuế TP.HCM, Kho bạc Nhà nước TP và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, thống nhất quy trình luân chuyển hồ sơ, thu nộp ngân sách, đảm bảo chặt chẽ, thông suốt, báo cáo UBND TP.HCM kết quả thực hiện trước ngày 30.7.
📌 Bài viết này được đóng góp bởi người dùng và bản quyền thuộc về người dùng đã xây dựng bài viết. Bản quyền thuộc về tác giả gốc và chỉ dùng cho mục đích học tập và giao tiếp. Nếu có bất kỳ vi phạm nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi để xóa nó.
